Living area
About 116 m²
Plot area
About 133 m²
Construction year
Built in 1998
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Albert Helmanhof 59

1321 GG, Almere (Flevoland)

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, ruime woning met vier ruime slaapkamers? Plan dan een afspraak om deze woning te komen bezichtigen!

Environment:
De Literatuurwijk is een gewilde wijk in Almere. Dit heeft voor een groot deel te maken met de ideale ligging nabij zowel het Centrum van Almere Stad als de snelweg richting Amsterdam. De wijk kenmerkt zich vooral door de overzichtelijke straten en het vele groen. Voor natuurliefhebbers is Het Pampusbos om de hoek gelegen. Een heerlijk gebied om te genieten van de natuur, water en groen. In de wijk zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig. Diverse supermarken, eetgelegenheden en scholen. Het openbaar is op loopafstand gelegen en ook de uitvalswegen richting de snelwegen A6 en A27 zijn op enkele minuten rijden te bereiken.

Ground floor:
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.
De zithoek is aan de tuinkant gelegen en is erg licht door de grote schuifpui. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht over de tuin.
Aan de voorkant van de woning is de keuken gelegen. De keuken verkeert in goede staat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
De grote raampartij aan de voorkant van de woning maakt het zeer licht.

1st floor
De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterkant van de woning gelegen en de derde slaapkamer is aan de voorkant gelegen.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel. De mechanische ventilatie zorgt voor de afvoer van condens.

2nd floor:
De tweede verdieping is zeer ruim en voorzien van een overloop, waar de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn gesitueerd en een vierde slaapkamer.

Garden:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van veel straatwerk en een groene border.
Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig, ideaal voor het opslaan van je spullen. Aan de achterkant is een doorgang naar het achterpad aanwezig. Vanuit hier kan je doorlopen naar de straat.
The house also has a nice spacious front garden.

Details:
- Living area 116 sqm
- Perceeloppervlakte 133 m²
- Tussenwoning
- Well maintained
- Gelegen in de gewilde wijk ‘Literatuurwijk’
- Equipped with 4 bedrooms
- Delivery by mutual agreement

Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We also do not guarantee the accuracy and completeness of the displayed data. Read the full description

Characteristics

Transfer

Asking price
€ 525,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single-family home, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Construction year
1998
Type roof
Rooftop covered with tiles

Area and content

Living area
116 m²
Plot area
133 m²
Contents
360 m³
External storage space
7 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of floors
3 residential levels
Provisions
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui, en TV kabel

Energy

Isolation
Roof insulation, double glazing, wall insulation, floor insulation and fully insulated
Heating
Urban heating
Hot water
Urban heating

Outdoor space

Location
Quiet road, residential area
Garden
Back garden and front garden
Dimensions backyard
60 sqm (12.00 meters deep and 5.00 meters wide)
location of garden
Located in the northeast, accessible via the back entrance

Parking facility

Type of parking facility
Public parking

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 16-04-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

Residents of Almere

Statistics for postal code area 1321

Total number of inhabitants
9770 residents
Men
51%
Women
49%

Residents of Almere

Statistics for postal code area 1321

until 15 years
19%
15 to 25 years
16%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
32%
65 and older
9%

Households in Almere

Statistics for postal code area 1321

Single without children
25%
Multiple persons without children
19%
Households without children
44%

Households in Almere

Statistics for postal code area 1321

Households with one child
11%
Households with multiple children
45%
Households with children
56%

Homes in Almere

Statistics for postal code area 1321

Housing for 1945
1%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
1%
Houses between 1975 and 1985
1%
Houses between 1985 and 1995
1%

Homes in Almere

Statistics for postal code area 1321

Homes between 1995 and 2005
100%
Homes between 2005 and 2015
1%
Homes after 2015
1%
Rented apartments
30%
Purchase properties
70%

Other income Almere

Statistics for postal code area 1321

Average WOZ value
€ 279.000,-
People under 65 with disability benefits
7%

Other income Almere

Statistics for postal code area 1321

Addresses per square kilometer
1571
"Urbanity (scale 1 to 5)"
80%
Postcode kaart 1321 Gemeente kaart almere

BAAR Makelaardij

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Transistorstraat 151

1322 CN, Almere

036 20 30 512 info@baarmakelaardij.nl www.baarmakelaardij.nl

Who is BAAR Makelaardij?

Young, fresh, enthusiastic and incredibly driven to achieve the best results. Some characteristics that represent BAAR Real Estate and our approach! Welcome to the homepage of BAAR Real Estate.

We guide people in a no-nonsense manner through the exciting processes of buying and selling a home. Not quick, fleeting contacts, but full support from A to Z. The process of selling or buying a home is not something most people do on a daily basis. As an agent, you are involved in one of the most exciting periods in someone's life. A period that comes with many emotions. The reasons for selling can be very pleasant, but unfortunately also less so. With our years of experience, we now instinctively know how to best start the process so that you as a customer retain a positive feeling about both the sale and our service.

A personal approach where you as a customer are central!

Are you looking for guidance in selling your home or buying a new one, or do you need an appraisal, for example, for renovation or to apply for a mortgage on your new home? We are happy to assist you!

Who is BAAR Makelaardij?
Reviews BAAR Makelaardij

Albert Helmanhof 59, Almere

€ 525,000 k.k. - Available